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拍賣保證金怎么規(guī)定的?分享淘寶拍賣平臺拍賣流程及規(guī)則

阿里司法拍賣平臺其實(shí)早在2012年就已經(jīng)上線,只是當(dāng)初入住的各地法院較少,知名度不高,隨著各地區(qū)縣等較為終端的法院紛紛入駐網(wǎng)上司法拍賣平臺,法拍房才真正真正的曝光在每一個普通百姓面前。那么,目前是四川法拍房淘寶拍賣的規(guī)則是怎樣的呢?
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1、所有拍賣價(jià)格不含稅,不保證“交吉”交付,但是正常過戶是問題不大的; 2、拍賣之前都有一次評估,第一次拍賣價(jià)格通常為評估價(jià)的80%—100%; 3、如果一拍流拍,二拍價(jià)格為一拍價(jià)格的80%—100%; 4、如果二拍再流拍,進(jìn)入變賣,變賣價(jià)格同等于二拍,但是時(shí)間長度延長到60天; 5、一拍和二拍都只有24小時(shí),如果24小時(shí)內(nèi)最后5分鐘內(nèi)有人出價(jià),就從最后一次出價(jià)延長5分鐘,直到最后一個5分鐘沒人出價(jià)為止; 6、一拍和二拍通常先出10%左右的保證金,而變賣要求先出100%的保證金 7、變賣再流拍可以進(jìn)入下一輪的拍賣或者下一輪次的變賣; 8、最終拍賣價(jià)格或者變賣價(jià)格不得低于評估價(jià)的5折;
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根據(jù)以上的規(guī)則,所以淘寶拍賣最常見的現(xiàn)象是: 1、二拍價(jià)格通常為一拍的8成,一拍價(jià)格通常為評估價(jià)的8成;(低價(jià)開拍可以競價(jià)上來,而開拍價(jià)格太高就沒辦法向下競價(jià)了) 2、二拍成交率遠(yuǎn)高于一拍成交率,且通常比二拍起拍價(jià)高一些; 3、二拍如果流拍,變賣很少成交; 4、無論是一拍還是二拍,第一個24小時(shí)之內(nèi)叫價(jià)的人很少,通常都會在倒數(shù)1-2個小時(shí)開始,一直5分鐘5分鐘的叫價(jià)到下午,中間盡量不要離開。

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