客源是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要資源，有客源才會(huì)有成交。數(shù)字化時(shí)代，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握這十二種線(xiàn)上拓客技巧，找到最適合自己的拓客方式，哪怕你是剛?cè)胄械慕?jīng)紀(jì)人，也不用擔(dān)心自己沒(méi)有客戶(hù)了。
1、信息流廣告：在搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶(hù)搜索到目標(biāo)樓盤(pán)信息，優(yōu)先顯示附帶廣告的頁(yè)面，獲取客戶(hù)線(xiàn)索。
2、端口獲客：使用拓客本一鍵發(fā)房，利用房網(wǎng)平臺(tái)享頭部流量，增加房源曝光度，獲取進(jìn)線(xiàn)客源。
房源推廣
3、線(xiàn)索獲客：拓客寶根據(jù)商圈提供潛客線(xiàn)索，推送有購(gòu)房意向的客戶(hù)，降低溝通難度，精準(zhǔn)線(xiàn)索獲客。
4、社群獲客：加入社區(qū)的活動(dòng)群，即可獲得大批社區(qū)業(yè)主、租客的微信，是一種較為高效的方式。
5、朋友圈獲客：通過(guò)拓客本APP生成經(jīng)紀(jì)人名片，一鍵分享手中的房源信息。使用視頻、海報(bào)等模板，提高朋友圈發(fā)圈質(zhì)量。
營(yíng)銷(xiāo)工具
6、老客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹：跟老客戶(hù)維護(hù)好關(guān)系，讓客戶(hù)信賴(lài)甚至成為朋友，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候請(qǐng)老客戶(hù)幫忙推薦新客戶(hù)，并給予客戶(hù)一定的酬謝金，或者送點(diǎn)禮品。
7、電話(huà)拓客：使用拓客寶撥打電話(huà)，根據(jù)精準(zhǔn)線(xiàn)索提前分析預(yù)判客戶(hù)的需求，電話(huà)推薦精準(zhǔn)的房源，獲得客戶(hù)好感，轉(zhuǎn)私運(yùn)營(yíng)跟進(jìn)。
拓客寶
8、抖音短視頻：使用拓客本的抖音視頻模板，輕松制作精美房源視頻，長(zhǎng)期做好垂直作品。通過(guò)抖音平臺(tái)流量進(jìn)行推廣裂變，獲取潛在客戶(hù)。
9、業(yè)主放盤(pán)：拓客本設(shè)置業(yè)主放盤(pán)功能，幫助經(jīng)紀(jì)人拓寬房源入口，挖掘潛在業(yè)主。可直接查看業(yè)主放盤(pán)記錄，撥打電話(huà)給業(yè)主并一鍵錄盤(pán)。
10、留資潛客：潛客包內(nèi)包含精準(zhǔn)留資潛客線(xiàn)索，意向客戶(hù)可以免費(fèi)轉(zhuǎn)私，展示客戶(hù)真實(shí)號(hào)碼。經(jīng)紀(jì)人可以直接獲得高質(zhì)量客戶(hù)。
潛客包
11、房源獲客：房產(chǎn)中介可以分析用戶(hù)在網(wǎng)站平臺(tái)上的搜索條件，如位置、價(jià)格等，精準(zhǔn)推薦自己需要的房產(chǎn)。
12、公司內(nèi)部的租賃合同：租賃合同上都有租客的聯(lián)系電話(huà)，維護(hù)租客關(guān)系。當(dāng)他們有租房換房或者買(mǎi)房需求時(shí)，自然就會(huì)想到你。
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